Международные строительные контракты
International Construction Agreements

Контракты на строительство промышленных объектов являются весьма сложными как с точки зрения технических аспектов строительства, так и правовых отношений между сторонами.

Обязательства, которые должны выполняться подрядчиками в соответствии с этими контрактами, обычно распространяются на относительно длительный период времени, нередко охватывающий несколько лет. Поэтому контракты на строительство промышленных объектов во многих отношениях отличаются от традиционных контрактов на продажу товаров, выполнение работ или предоставление услуг.

Особенностью правового регулирования строительных контрактов во всех без исключения юрисдикциях является то обстоятельство, что специальные правовые нормы не содержат исчерпывающего регулирования всех нюансов строительных сделок, а общие нормы, регулирующие заключение контрактов купли-продажи или предоставление услуг, не могут должным образом регулировать многие вопросы, возникающие в связи с контрактами на строительство промышленных / гражданских объектов.

Поэтому целесообразно и желательно, чтобы все специфические вопросы строительного бизнеса регулировались на основе положений самих строительных контрактов.

Справочник Юнситрал ~ Uncitral Guide

UNCITRAL Правовое руководство по составлению международных контрактов на строительство промышленных объектов ~ Legal Guide on Drawing Up International Contracts for the Construction of Industrial Works (резюме ~ summary, русс/англ)
Справочник ЮНСИТРАЛ является наиболее подробным и авторитетным руководством для разработки международных контрактов подряда на капитальное строительство. Руководство разработано для использования лицами, участвующими на различных уровнях в переговорах и составлении контрактов на строительство объектов, в том числе для юристов, представляющих стороны, а также для неюридического персонала и советников сторон (например, инженеров), участвующих в переговорах и составлении контрактов. Руководство также рассчитано на оказание помощи лицам, несущим общую административную ответственность за заключение контрактов на строительство объектов.

C1.a. Контракты на капитальное строительство

Типовой договор на строительство промышленного / гражданского объекта ~ Model Contract for the Construction of Industrial / Civil Work ~ 国际土木建筑工程承包合同 (№ C1.a1, русс/англ/кит)
Детально проработанный образец международного строительного контракта, разработанный в соответствие с рекомендациями, содержащимися в Справочнике ЮНСИТРАЛ.

Краткая форма строительного контракта ~ Short Form of Construction Contract (русс/англ)

C1.b. Контракты на строительно-монтажные работы

Типовой контракт на выполнение электромеханических и пусконаладочных работ ~ Model Contract for Electrical, Mechanical and Process Works (№ C1.b1, русс/англ)
Детально проработанный договор строительного подряда, разработанный с учетом рекомендаций FIDIC.

C1.c. Иные договоры

Краткая форма договора подряда на подготовку чертежей строительных объектов ~ Short Form Work Contract on Preparing of Working Drawings for Construction (русс/англ)

Краткая форма контракта на выполнение работ независимым подрядчиком ~ Short Form of Contract of Independent Contractor Work (русс/англ)

Договор о совместной деятельности по подаче тендерной документации - Pre-Bid Agreement (англ)
Образец договора о совместной деятельности, в соответствие с которым несколько компаний объединяются в целях подготовки и подачи предложения об осуществлении проекта на возведение промышленного объекта.